A színek szerepe a lakberendezésben – 1. rész -Színpszichológia és a színek hatása a belsőépítészetben

A színek szerepe a lakberendezésben – 1. rész -Színpszichológia és a színek hatása a belsőépítészetben

Színpszichológia és a színek hatása a belsőépítészetben

Sokan alábecsülik a színek hatását a lakberendezésben, csupán dekorációs eszközként tekintenek rá. A belső terekben használt színek így a megszokáson, a korábbi tapasztalatokon és a „jól bevált” párosításokon alapulnak. 

Pedig ha jobban megismerjük a színek pszichológiáját, és tudatosabban használunk, párosítunk különböző színeket, árnyalatokat egy adott helyiség funkciójának megfelelően, máris sokat tettünk  jobb közérzetünkért.

A megfelelő színek kiválasztása nemcsak kedvenceink meghatározásából és alkalmazásából áll. Hiszen egy apró árnyalatbeli különbség is képes teljesen más érzetet kelteni, ugyanazon szín különböző árnyalatát használva a helyiséget nagyobbnak vagy kisebbnek, melegebbnek vagy hidegebbnek, sötétebbnek vagy világosabbnak látjuk , érezzük.

Ha megértjük a színek által kiváltott érzelmi reakciókat, a hangulatunkra és közérzetünkre gyakorolt hatásukat, akkor tudatosan alkalmazhatjuk azokat otthonunk berendezéséhez is.

A színkörön található 12 színt, alapszabály szerint két fő csoportra oszthatjuk: hideg és meleg színekre.

A meleg színek a színkörön a pirostól a sárga színig találhatóak. Ezek a színek a boldogságot, az otthonosságot és az energiát juttatják eszünkbe, mivel a melegséget és a kényelmet képviselik számunkra, de haragot és veszélyt is jelenthetnek.

A hideg színek a zöld, kék és lila árnyalatai. Ezek a színek derűlátást, hűvösséget vagy elszigeteltséget hoznak, mivel számunkra nyugalmat sugároznak, de szomorúságot vagy depressziót is jelenthetnek.

A piros, a sárga és a narancs dinamikus, meleg, napfényes szín.

A tüzes vörös a legszenvedélyesebb, felpörgeti az adrenalint. Ugyanakkor izgató (növeli a vérnyomást és a pulzusszámot), a harc, a küzdelem színe, akár agresszívé is tehet, tehát óvatosan bánjunk vele! Elsősorban olyan helyiségekben célszerű használni, ahol szórakozni vagy sportolni szeretnénk. Kis mennyiségben azonban máshol is szerephez juthat: a bejárat közelében hatásos első benyomást kelt, kíváncsivá teszi a belépőt. De használhatjuk ebédlőben, konyhában is. Semmiképp nem ajánlott olyan helyiségekben, ahol a pihenésé a főszerep.

A sárga maga a napfény, a szabadság, a nyitottság, a boldogság. Lágy, világosabb árnyalatai feldobják a konyhát, étkezőt, fürdőszobát, de jó szolgálatot tesznek olyan helyiségekben is, ahol kevés a természetes fény.

A sárga és vörös keverékéből létrehozott narancssárga igazi főnyeremény. A vörös energiáját ötvözi a sárga melegségével. A kreativitás, a vidámság, a barátság, a magabiztosság színe. 

narancssárga a lakberendezésben

A kék, a zöld, a lila a víz, az ég, a növények hideg színei.

A nyári szabadság legkellemesebb része a tengeren lebegni a kék eget bámulva. A béke, a csend, a nyugalom és a biztonság érzését tudjuk becsempészni otthonunkba a kék szín használatával. 

A kék szín szelíd hatású, csökkenti a vérnyomást és a szorongást. Hálószobák, fürdők, dolgozószobák kedvence lehet.

A kék szín használata a lakberendezésben.

A nyugtató kék és a vidám sárga keverékéből létrehozott zöld a természet, a tavasz, az élet színe. Harmonikus, barátságos tereket hozhatunk létre a segítségével. Hálószobák, nappalik, fürdőszobák, teraszok alapszíne, de a békebeli férfias könyvtárszobák is bővelkednek az olajzöld árnyalatban.

A zöld szín használata a lakberendezésben

lila a spiritualitás színe. A hideg kék és a meleg vörös keveréke, így a végeredményt nagyban befolyásolja melyik irányba billen az egyensúly. A levendulamezők látványa nemcsak illatuk, hanem színük miatt is relaxál. Ezt az árnyalatot gyakran alkalmazzuk hálószobákban. A sötétlilát viszont a vöröshöz hasonlóan használjuk.

A fehér és a fekete semleges, „színtelen” szín, tudományos, fizikai- optikai értelemben nem is szín.

De milyen drámai hatásokat érhetünk el a segítségükkel!

A fehér az ártatlanság, a tisztaság színe. Tágítja, világosítja a teret, visszaveri a fényt, de figyeljünk arra, hogy milyen színekkel párosítjuk. A hófehér falak mellett a fehér bútoraink és berendezéseink piszkosnak, kopottnak tűnhetek, így a falak festésénél használjunk inkább törtfehér színeket. A mennyezet színe viszont nyugodtan lehet hófehér, mivel visszaveri a fényt, tágítja a teret, és nem kerül közvetlen kapcsolatba a bútorainkkal.

A feketével csak óvatosan! A sötétség, a gyász színe depresszióssá, lehangolttá tehet. Hozzáértéssel alkalmazva viszont izgalmas, luxushatást eredményez.

A fehér és fekete kombinációjából létrehozott szürke, a közhiedelemmel ellentétben, egyáltalán nem unalmas. Míg a 80-as években szinte minden lakás fala bézsben pompázott, napjainkban egyre gyakoribb a szürke szín alkalmazása. Fiatalos, modern, letisztult hangulatot kelt. Mivel semleges, érzelemmentes, hagyja érvényesülni az élénk, színes és a világos bútorokat és berendezéseket. Nagyobb felületen finom, halvány, melegebb árnyalatait használjuk!

Szürke szín használata a alakberendezésben

A színek hatása azonban nem ennyire fekete- fehér. 

Egy- egy szín hatását nagyban befolyásolja még a telítettsége, árnyalata, fényereje (világossága- sötétsége). Így megtörténhet, hogy egy meleg kategóriába sorolt szín bizonyos árnyalata hideg színként hat ránk, és fordítva.

Az alapszínek világosításával (fehér színnel keverve) kapjuk a pasztellszíneket, sötétítésükkel (fekete színnel keverve), kevésbé kontrasztos, mattabb színeket kapunk; az alapszíneket szürkével keverve (fehér és fekete hozzáadásával) tompább, „piszkosabb” színeket hozhatunk létre. 

Következő posztunkban a fénynek a színérzékelésünkre gyakorolt hatásáról fogunk írni.

Ha szeretnél tudni hogy miért látunk bizonyos színkombinációkat szépnek, másokat meg kevésbé vonzónak és szeretnéd megismerni a harmonikus színkombinációk használatának alapelveit a lakberendezésben, töltsd le a „SZÍNEK-HANGULAT-DESIGN” tanulmányunkat is, amit most korlátozott ideig ingyenesen elérhetővé teszünk.

Ha segítségre van szükséged a tervezésben és megvalósításban, vagy csak tanácsot szeretnél kérni, vedd fel velem a kapcsolatot és kérj időpontot az ingyenes online konzultációra.

A Home Staging rövid története 

A Home Staging rövid története 

Mi a Home Staging, és honnan ered

A Home Staging, magyarul ingatlanfelkészítés, az eladó vagy kiadó lakások piacképessé tételét, felkészítését jelenti az eladást vagy bérbeadást megelőzően. Egy hatékony marketingeszköz, melynek segítségével a megfelelően felkészített ingatlanok a piaci átlagnál sokkal gyorsabban és lényegesen magasabb áron értékesíthetők.  Az ily módon felkészített ingatlanok átlagosan 50- 70%- kal rövidebb idő alatt és akár 10- 30 %- kal magasabb áron találnak gazdára, mint a hasonló adottságokkal rendelkező, de felkészítés nélkül kínált ingatlanok.

A Home Staging kezdete az 1970-es évekre tehető, és az amerikai Barb Schwarz nevéhez kötődik, aki rájött arra, hogy nem elegendő a lakás tisztán és rendben tartása; ahhoz hogy jó eséllyel induljon a telített ingatlanpiacon többre van szükség. Ingatlanközvetítőként azt tapasztalta, hogy az alaposan felkészített ingatlanok gyorsabban és jobb áron találnak gazdára.

A belsőépítész, valamint színházi díszlettervezői múlttal is rendelkező Barb Schwarz szerint a lakást úgy kell elképzelni, mint egy színpadot, ahol a díszlet mindig az adott darabhoz igazodik. Az előadás pedig nem a színészekről (lakástulajdonosokról), hanem a nézőkről (a lakáskeresőkről, vagyis a vevőkről) szól.

A megfelelően felkészített ingatlan a potenciális vevők igényeihez igazodik, és, akárcsak egy jól megrendezett darab, erősen hat az érzékeinkre és az érzelmeinkre. A berendezés során használt színek, formák, textúrák, fények, hangulatok, illatok mind arra hivatottak, hogy felkeltsék a vásárlók figyelmét, és vágyat ébresszenek bennük a lakás iránt. 

Ahogy a színházban, itt is meghatározó, hogy ki a közönség. Nem mindegy, hogy az adott lakást egy fiatal pár, egy többgyerekes család, esetleg egy idős házaspár részére készítjük fel. 

Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai meghatározzák, hogy ki lehet az adott ingatlan célközönsége. El kell érnünk, hogy a célközönségünk, a potenciális vevők, el tudják képzelni magukat és a mindennapi életüket a lakásban. Érzelmi kapcsolatot kell kialakítani, vonzóvá kell tenni a lakást a célcsoport számára, vágyat ébreszteni és vásárlásra ösztönözni a vevőjelölteket. 

Egy bútorozatlan ingatlan rossz eséllyel indul az ingatlanpiacon, hiszen olyan, mint a csupasz színpad, a nézőnek, vevőnek nincs mibe kapaszkodnia, nem ragadja meg semmi a fantáziáját, nem hat rá a látvány. Senki sem szeretne üres lakásban, csupasz falak között élni. 

Az emberek többsége nem érzi a terekben rejlő lehetőségeket; egy üres ingatlant látva nem tudja, hogy azt hogyan lehet berendezni, hogy milyen bútorokat használjon, és azokat hogyan helyezze el a térben. Nem tudja elképzelni hogyan fog majd élni az adott ingatlanban, ezért meg kell mutatni számára az abban rejlő lehetőségeket.

Szükség van díszletre, bútorokra, berendezésekre és dekorációkra, fontos a lakás előkészítése, felkészítése a vevők fogadására.

A Home Staging, azaz az otthon „színpadra állítása”, forradalmasította az amerikai ingatlanpiacot. Barb országos népszerűsítésbe kezdett, workshopokat tartott belsőépítészeknek, lakberendezőknek, ingatlanközvetítőknek oktatta a Home Staging elveit és módszertanát.

Létrehozta az első Home Staging honlapot, oktatási anyagot dolgozott ki azok számára, akik a szakmában kívántak érvényesülni. Az első nemzetközi professzionális Home Staging szövetség (IAHSP) megalapítása is a nevéhez köthető.

A koncepció különösen népszerűvé vált az Egyesült Államokban a 2000-es évek végén, a gazdasági recesszió idején, amikor az ingatlanpiacot túlkínálat jellemezte. Az eladóknak és az ingatlanügynököknek új és hatékony módszerre volt szükségük ahhoz, hogy megkülönböztessék ingatlanjaikat, hogy azok kitűnjenek a többi piacon található ingatlan közül, ezért a Home Staginghez fordultak – és rájöttek, hogy mennyire hatékony a gyakorlatban.

Ebben a gazdasági környezetben a Home Staging szárnyalt, és meghódította az Egyesült Államokat, majd egyre népszerűbbé vált az európai országokban is. 

Az utóbbi 10 évben Magyarországon is terjedni kezdett, és egyre népszerűbbé válik az ingatlanfelkészítés módszertana a gyakorlatban is, de még mindig gyerekcipőben jár az Egyesült Államok és a fejlettebb ingatlanpiaccal rendelkező európai országokhoz képest. 

Hazánkban a Home Staging alkalmazkodott a helyi piaci viszonyokhoz, így itthon teljesen mást jelent, mint szülőhazájában. 

Míg az Egyesült Államokban szinte kizárólag ingatlanközvetítő segítségével értékesítenek, addig Magyarországon az ingatlanok kevesebb mint 1/3-a talál gazdára közvetítők közreműködésével.  

Ennek köszönhetően a tengerentúlon az ingatlanközvetítők, itthon viszont a tulajdonosok, ingatlanfejlesztők keresik fel a Home Stager-t. Így alakult ki az a gyakorlat, hogy a Home Stager és az ingatlanközvetítő egymástól függetlenül dolgozik. A siker érdekében tehát az ingatlanfelkészítő szakembernek is rendelkeznie kell ingatlanpiaci, marketing, gazdasági, műszaki, lakberendezői és értékesítői ismeretekkel.

A magyarországi ingatlanközvetítők és ingatlantulajdonosok nagyrésze még nem ismerte fel a Home Staging-ben rejlő lehetőségeket, és csak nagyon kis részük készíti fel az ingatlant az értékesítést megelőzően.

Pedig a megfelelően képzett szakember igénybevétele többszörösen megtérül, a segítségével felkészített ingatlanok rövid határidővel és lényegesen magasabb áron találnak gazdára.

Ha te is szeretnéd ingatlanod értékesítéséből kihozni a maximumot, tudj meg mindent az ingatlanfelkészítésről,  lépj kapcsolatba velem, és jelentkezz ingyenes online konzultációra.