Home Staging Szolgáltatások / Árak

Szolgáltatáscsomagok – Árak

Egyedi ingatlanfelkészítési módszerünk segítségével megnöveljük a lakás értékét, és lényegesen lerövidítjük az értékesítési időt.

Beszéljünk róla!

1. Home Staging Konzultáció

Neked ajánlom ha ...

  • eldöntötted, hogy szeretnéd ingatlanod eladásából vagy kiadásából kihozni a maximumot, de nem tudod, hogy melyik csomagot válaszd, vagy egyszerűen csak több információra van szükséged a felkészítéssel kapcsolatban. 
  • ingatlan tulajdonos, bérbeadó, szálláshely üzemeltető, vagy ingatlanfejlesztő vagy
  • szeretnél jobban megismerni, hogy eldöntsd, hogy szeretnél-e velem dolgozni, tudok-e neked hatékonyan segíteni. 

A csomag tartalma

Az online vagy telefonos konzultáció alkalmával kicsit megismerjük egymást, beszélünk a céljaidról, elképzeléseidről, hogy miben tudok neked a leghatékonyabban segíteni. 

  • elküldöm az előzetes igényfelmérő kérdőívet, hogy felkészülhessek a konzultációra 
  • a kérdőív kitöltését követően egyeztetünk egy időpontot az online vagy telefonos konzultációra 
  • megismerem céljaidat és lehetőségeidet 
  • átbeszéljük a felkészítés folyamatát és az esetleges közös munka lépéseit 
  • kiválasztjuk a céljaidnak és igényeidnek leginkább megfelelő szolgáltatáscsomagot

A konzultáció időtartama 30 perc.

INGYENES

Ingyenes.

Egyedül is megy!

2. Home Staging Tanácsadás

Neked ajánlom ha ...

  • eldöntötted, hogy szeretnéd ingatlanod eladásából vagy kiadásából kihozni a maximumot
  • ingatlan tulajdonos, bérbeadó, szálláshely üzemeltető, ingatlanos, vagy ingatlanfejlesztő vagy
  • van kedved, időd, kapacitásod, affinitásod és magad szeretnéd felkészíteni az ingatlanodat, 
  • még nem tudod eldönteni, hogy melyik csomagot válaszd.

A csomag tartalma

  • előzetes online konzultáció, 
  • igényelemzés, 
  • piac- és versenytárselemzés, 
  • funkcióelemzés, 
  • célcsoport meghatározás,
  • forgalmi értékbecslés,
  • helyszíni tanácsadás. 

Megbeszéljük, hogy mit kell tenned, hogy lehetőségeidhez mérten kihozd a maximumot az ingatlanod eladásából.  

A piacelemzés és árazás kb. 2-3 napos munka. A helyszíni tanácsadás: 1 alkalom, maximum 3 óra. 

Szolgáltatás díja

95.000,- Ft

Home Staging tanácsadás Neuro Design

Együtt könnyebb!

3. Home Staging a segítségeddel

Neked ajánlom ha ...

  • eldöntötted, hogy szeretnéd ingatlanod eladásából vagy kiadásából kihozni a maximumot
  • ingatlan tulajdonos, bérbeadó, szálláshely üzemeltető, vagy ingatlanfejlesztő vagy
  • jó, vagy nagyon jó műszaki állapotú az ingatlanod,
  • hajlandó vagy időt, pénzt és energiát fordítani a felkészítésre, de biztos akarsz lenni a végeredményben,
  • lehetőségeidhez mérten szeretnéd a lehető legmagasabb árat elérni. 

A csomag tartalma

  • előzetes online konzultáció, 
  • igényelemzés, 
  • piac- és versenytárselemzés, 
  • funkcióelemzés, 
  • célcsoport meghatározás,
  • forgalmi értékbecslés,
  • helyszíni tanácsadás időtartama maximum 3 óra; megbeszéljük, hogy mit kell tenned, hogy lehetőségeidhez mérten kihozd a maximumot az ingatlanod eladásából
  • tennivaló lista (tételes listát készítek  az elvégzendő feladatokkal),
  • beszerzési lista (tételes listát kapsz a beszerzendő bútorokkal és berendezésekkel),
  • ellenőrzöm az elvégzett feladatokat, ha szükséges akkor korrigáljuk a hiányosságokat
  • styling és dekoráció (a dekorációkat én biztosítom, a szolgáltatás díja tartalmazza a dekorációk bérleti díját az első hónapra); a helyszíni dekorálás időtartama kb. 2-3 óra,
  • ingatlan fotózás, időtartama 2-3 óra,
  •  hirdetési anyag összeállítása: méretezett alaprajz, marketing alaprajz, hirdetési szöveg, emlékeztető lap, 
  • újra pozícionálás,
  •  árazás.

Szolgáltatás díja

6.000 – 10.000 Ft/ m2, de minimum 380.000 Ft

Bízd rám magad!

4. Teljes Ingatlanfelkészítés

Neked ajánlom ha ...

  • eldöntötted, hogy szeretnéd ingatlanod eladásából vagy kiadásából kihozni a maximumot, 
  • ingatlan tulajdonos, bérbeadó, szálláshely üzemeltető, vagy ingatlanfejlesztő vagy
  • nincs sok időd, vagy nem szeretnél részt venni a felkészítésben, de szeretnéd a lehető legmagasabb profitot elérni a lehető legrövidebb idő alatt, bízd rám a teljes felkészítést,

A csomag tartalma

  • .előzetes online konzultáció, 
  • igényelemzés, 
  • piac- és versenytárselemzés, 
  • funkcióelemzés, 
  • célcsoport meghatározás,
  • forgalmi értékbecslés,
  •  helyszíni tanácsadás, megbeszéljük, hogy mit kell tennünk, hogy lehetőségeidhez mérten kihozzuk a maximumot az ingatlanod eladásából, 
  •  tervezés és költségelemzés, megtérülésszámítás, 
  • bútorok és dekorációk kiválasztása, 
  • teljes projektmenedzsment, amelynek tartalma: 
  • ütemterv és költségvetési terv, 
  • a felkészítéshez szükséges javítások, kisebb felújítások szervezése, irányítása (szakembereket biztosítok, a felújítás költségei téged terhelnek),
  • bútorok beszerzése, vagy bútorbérlés szervezése, bútorok összeszerelése (a szervezést, irányítást és beszerzést én végzem, a költségeket neked kell finanszírozni), 
  • styling és dekoráció (a stílusnak megfelelő dekorációkat én biztosítom; a szolgáltatás díja tartalmazza a dekorációk első havi bérleti díját, további igény esetén havi bérleti díj ellenében van lehetőség; a helyszíni dekorálás időtartama kb. 2-3 óra, 
  • ingatlan fotózás, 
  • hirdetési anyag összeállítása: méretezett alaprajz, marketingalaprajz, hirdetési szöveg írása, emlékeztető lap, 
  • újra pozicionálás
  • árazás.

Szolgáltatás díja

10.000 -20.000 Ft/ m2, de minimum 580.000 Ft.

A szolgáltatás díja függ az ingatlan állapotától, a szükséges felújítás mértékétől és a megvalósításhoz szükséges időtől. Pontos árajánlatot a projekt részleteinek ismeretében tudok adni. Lépj velem kapcsolatba, vagy jelentkezz ingyenes konzultációra. 

Kiegészítő szolgáltatások

A KIEGÉSZÍTŐ SZOLGÁLTATÁSOKAT ÖNÁLLÓAN, A TÖBBI SZOLGÁLTATÁS IGÉNYBEVÉTELE NÉLKÜL IS KÉRHETED 

Neuro Design Home Staging & Interiors Kapcsolat oldal borítóképe

5. Styling és Dekoráció

Neked ajánlom ha ...

  • úgy gondolod, hogy csak egy kis „optikai tuningra” van szükséged. 
  • ingatlan tulajdonos, bérbeadó, szálláshely üzemeltető, ingatlanos, vagy ingatlanfejlesztő vagy
  • jó, vagy nagyon jó állapotú az ingatlanod, és korszerű, letisztult bútorokkal be is van rendezve, de szeretnéd vonzóvá és hangulatossá tenni a vásárlók számára. 

A szolgáltatás tartalma

  • konzultáció, online, vagy telefonon, 
  • megbeszéljük, hogy mit kell tenned ahhoz, hogy a meglévő bútoraiddal a lehető legjobb eredményt érd el (kb. 1- 2 óra),
  • meghatározzuk az ingatlan célcsoportját, 
  • tanácsot adok a bútorok optimális elhelyezésére, 
  • egyeztetjük, hogy milyen dekorációkra van szükséged, hogy lehetőségeidhez mérten a maximális hatást érjük el,
  • saját készletemből dekorálom a lakást és a dekorációkat egy hónapig az ingatlanodba hagyom (amennyiben az ingatlan nem lakott), lehetőséged van további hónapokra is bérelni a dekorációkat; a helyszíni dekorálás időtartama kb. 2-3 óra

Szolgáltatás díja

(Tájékoztató ár)

125.000,- 160.000,- Ft (2 szobás ingatlan és maximum 60 m2 esetén) 

165.000,- Ft- 240.0000,- FT (61 m2 és 100 m2 közötti ingatlanok esetén)

 Pontos árajánlatért vedd fel velem a kapcsolatot. 

6. Alaprajzkészítés

Neked ajánlom ha ...

  • nem kívánsz Home Staging szolgáltatást igénybe venni, de szeretnél minőségi alaprajzokat csatolni az ingatlanhirdetésedhez.
  • ingatlan tulajdonos, bérbeadó, szálláshely üzemeltető, ingatlanos, vagy ingatlanfejlesztő vagy

A szolgáltatás tartalma

  • vonalas, méretezett „mérnöki” alaprajz készítése, mely tartalmazza a helyiségek főbb méreteit, alapterületét, a padlóburkolatokat és a lakás tájolását. Ezen az alaprajzon csak azokat a bútorokat jelölöm, amelyek szerves részét képezik az ingatlannak (ilyen a konyhabútor és a beépített bútorok, amelyek a lakásban maradnak),
  • színes, méretarányos, bútorozott alaprajz készítése, burkolatokkal és bútorokkal; üres ingatlan esetén berendezési és bútorozási javaslatot készítek. 

Amennyiben fejlesztés és felújítás előtt álló ingatlanhoz szeretnél térszervezési, elrendezési és bútorozási tervet, kérj egyedi ajánlatot.

Szolgáltatás díja

  • 38.000 Ft (max 60 m2 lakás méretig) 
  • 58.000 Ft (61- 100 m2 közötti lakások esetén) 

Az alaprajzok elkészítéséhez egy alaprajzi skiccet, méreteket és fotókat fogok kérni. Amennyiben az ingatlan felmérését is rám szeretnéd bízni, kérj egyedi ajánlatot. A felmérés és a kiszállás díja függ az ingatlan méretétől és a távolságtól.

Mi a Home Staging? Elegáns lakásbelső, kényelmes, otthonos nappali, hangsúlyos sárga kiegészítőkkel

7. Hirdetési csomag

Neked ajánlom ha ...

  • szeretnéd, hogy a hirdetésed kiemelkedjen a többi hirdetés közül, megszólítsa a potenciális vásárlókat, és felkeltse az érdeklődésüket
  • ingatlan tulajdonos, bérbeadó, szálláshely üzemeltető, vagy ingatlanfejlesztő vagy

A szolgáltatás tartalma

  • vonalas, méretezett „mérnöki” alaprajz készítése, mely tartalmazza a helyiségek főbb méreteit, alapterületét, a padlóburkolatokat és a lakás tájolását. Ezen az alaprajzon csak azokat a bútorokat jelölöm, amelyek szerves részét képezik az ingatlannak (ilyen a konyhabútor és a beépített bútorok, amelyek a lakásban maradnak), 
  • színes, méretarányos, bútorozott alaprajz készítése, burkolatokkal és bútorokkal; üres ingatlan esetén berendezési és bútorozási javaslatot készítek. 
  • hirdetésszöveg- írás, 
  • enteriőrfotózás, 
  • emlékeztető lap írása. 

Szolgáltatás díja

  • 140.000 Ft (60 m2 alatti ingatlanok esetén) 
  • 180.000 Ft (61 -100 m2 közötti ingatlanok esetén)

8. Ingatlan értékesítés

Neked ajánlom ha ...

  • a Home Staging szolgáltatást követően szeretnéd az értékesítést is szakértőre bízni,
  • nincs időd, energiád, vagy nem szeretnél az értékesítéssel foglalkozni,
  • a maximális profitot szeretnéd elérni a legrövidebb idő alatt.

A szolgáltatás tartalma

  • kiszűröm a jelentkezők közül a potenciális vevőket, kezelem az „ingatlanturistákat” és az ingatlanosok megkereséseit, 
  • megszervezem és lebonyolítom a bemutatásokat, folyamatosan tájékoztatlak az érdeklődőkről és a visszajelzésekről, 
  • folyamatosan figyelem a piacot, a versenytársakat, és amennyiben indokolt, javasolni fogom a hirdetési ár módosítását, 
  • alku vagy licit esetén is a te érdekeidet tartom elődlegesnek, 
  • az értékesítés teljes folyamata alatt a sajátomként képviselem az ingatlanodat és azt a többletértéket, amit közösen létrehoztunk,
  • a felkészítés során szem előtt tartott vevőközpontú szemléletet képviselem az értékesítés alatt is, figyelek a vevők igényeire, reakcióira, érzéseire, további ötleteket adok az egyedi igényeknek megfelelő berendezésre, segítem őket a döntéshozatalban. 

Szolgáltatás díja

Az ingatlan értékesítési árának 2,5 -3% -a (a távolság és a korábban igénybevett szolgáltatások függvényében)

9. Virtuális Home Staging

Mi a Home Staging? Elegáns lakásbelső, kényelmes, otthonos nappali, hangsúlyos sárga kiegészítőkkel

Kinek ajánlom?

  • Ingatlanfejlesztőknek.
  • Száláshely- üzemeltetőknek. 
  • Ingatlanértékesítőknek. 
  • Ingatlantulajdonosoknak.

Mikor válaszd a Virtuális Home Staginget?

  • ha ingatlanfelújítás előtt állsz, és nem szeretnél kockázatot vállalni, (A Virtuális Home Staging segítségével megmutatjuk az ingatlanban rejlő lehetőségeket.) 
  • ha építkezel, felújítasz, és szeretnéd az értékesítést elkezdeni még a fizikai elkészülés előtt,
  • ha több ötleted is van, de nem tudod, hogy melyiket válaszd, 
  • ha gyorsan szeretnéd meghirdetni az ingatlanodat, és nem szeretnél „valós” ingatlanfelkészítést, 
  • ha kis ráfordítással és gyorsan szeretnél lenyűgöző bútorozott képeket az ingatlanod meghirdetéséhez, 
  • ha jó állapotú üres lakásodat szeretnéd gyorsan eladni, és nem szeretnél a bútorok beszerzésére, szállítására és összeszerelésre költeni.

Mit tartalmaz?

  • alaprajzi elrendezési tervet, 
  • színes, bútorozott alaprajzot,  
  • igény esetén 3D alaprajzot,
  • 3D látványterveket a kívánt mennyiségben és kidolgozottságban.

A szolgáltatás tájékoztató díja

  • 160.000 Ft- tól (1- 2 szobás ingatlan, 4-5 kép )

  • 240.000 Ft-tól (3-4 szobás ingatlan és 6-8 kép) 

    Pontos árajánlatért vedd fel velem a kapcsolatot.

Home Staging csomag ajánlatok

Kiegészítő szolgáltatások